Eind 2012 is de casco-restauratie van de Sint Lambertuskerk opgeleverd. Ten behoeve van het toekomstig gebruik van de kerk werd door eigenaar Servatius Wonen en Vastgoed aan Bremen Bouwadviseurs gevraagd een aantal gebruiksvarianten uit te werken met betrekking tot de mogelijke nieuwe functies. Mogelijkheden hierbij zijn een multifunctionele ruimte, praktijk- en/of kantoorruimten, Grand Café etc. Daarnaast wordt in ieder geval een devotiekapel ingericht. Het doel van het door Bremen Bouwadviseurs uit te voeren onderzoek was om de bouw- en installatietechnische aspecten voor de drie gebruiksvarianten voor herinrichting in kaart te brengen. Hierbij vormden onder meer doelmatigheid en flexibiliteit belangrijke uitgangspunten.

Bremen Bouwadviseurs neemt bouwfysisch en akoestisch Adviesbureau F. Lemmens (AFL) uit Heerlen over. Daarmee wordt de expertise en ervaring van het bureau dat gevestigd is in Heerlen en Rotterdam, verder verbreed.

Meer weten? Kijk op www.afl-bba.nl en lees hier de bekendmakingsbrief.

Bremen Bouwadviseurs zal voor opdrachtgever Provast 6 bouwstandscontroles uitvoeren gedurende de bouw. Een objectieve bouwstandscontrole door een onafhankelijk bouwadviseur is voor ontwikkelaars het middel bij uitstek om vastgoedfinanciers aan te tonen dat een specifiek vastgoedproject volledig transparant is. 

De bouwstandcontroles stellen Provast in staat om aan te tonen dat het vermogen dat ABN AMRO Real Estate Finance investeert, ook daadwerkelijk wordt ingezet in het project. De bouw van dit spectaculaire gebouw met een vloeroppervlakte van een voetbalveld betekent een investering van ruim 85 miljoen euro. Bij een dergelijk omvangrijk project is een periodieke controle niet meer dan logisch.

Na een intensieve verbouwing van 4 maanden heeft Montesquieu, financiële dienstverlener, zijn intrek genomen in de kasteelboerderij op Landgoed Vaeshartelt. Verantwoordelijk voor het ontwerp is Jeroen Zeekaf Interieurarchitect. In de monumentale boerderijomgeving is een transparant en eigentijdse kantoorinrichting gerealiseerd.

Bremen Bouwadviseurs heeft in opdracht van Montesquieu zorggedragen voor de bouwvoorbereiding en de uitvoeringsbegeleiding.

De buitenmuren van 37 nieuwbouw huurwoningen voor 50-plussers en starters  in Treebeek zijn afgewerkt met 360.000 steenstrips. Het was een precisiewerkje om die strips op de juiste manier aan te brengen op de prefab aangeleverde wanden van Thermospan. Bremen Bouwadviseurs hield toezicht op een correcte uitvoering van het ontwerp van Jo Janssen architecten. Bij deze woningen van woningcorporatie Wonen Zuid is, behalve het ontwerp, vooral de hoge isolatiewaarde opvallend.

Meer informatie: afdeling Vastgoedadvisering en Projectcoördinatie, ing. Justin Beckers T 045 560 21 48

Meer lezen? Klik op de foto voor het artikel van Tijdschrift de Architect.

De afgelopen maanden verrees in Kerkrade-West een nieuw schoolgebouw met ondergrondse gymzaal. De ligging in de wijk vroeg om een bijzondere techniek om de gymzaal te kunnen bouwen, zodat de overlast voor omwonenden beperkt bleef. Er werd een soilmixwand gestort als ‘verloren’ bekisting. Bremen Bouwadviseurs houdt toezicht op de uitvoering. Frencken Scholl Architecten tekende voor ontwerp en directievoering. Behalve de basisschool van schoolbestuur Movare worden ook de kinderopvang, de peuterspeelzaal en de buitenschoolse opvang gehuisvest in het gebouw.

Meer informatie: afdeling Vastgoedadvisering en Projectcoördinatie, Guido Becholtz T 045 560 2127

Het United World College in Maastricht wordt nog voor de zomer opgeleverd, zodat vanaf het nieuwe studiejaar de eerste 750 leerlingen terecht kunnen in het auditorium, de gymzaal, de science afdeling, de bibliotheek, de arts en crafts-afdelingen, de pre en primary school (ontwerp: Frencken Scholl architecten) en de drie woongebouwen (ontwerp: Gulikers architecten in opdracht van Woonpunt).

Meer informatie: afdeling Vastgoedadvisering en Projectcoördinatie, Guido Becholtz T 045 560 2127

Vanaf vandaag valt ons nieuwe informatiebulletin bij onze relaties in de brievenbus. Klik op de paarse B om de nieuwste editie digitaal te lezen.

Eerdere edities van ons informatiebulletin vindt u hier.

De gebouwen variëren van scholen en gymzalen tot het gemeentehuis. Alle gebouwen worden opgenomen en de afmetingen en constructies worden hierbij gecontroleerd. Ook installatietechnisch vindt er een uitgebreide opname plaats. Alle werkzaamheden worden uitgevoerd volgens BRL95001, 2, 3 en 4. Omdat het openbare gebouwen betreft worden de labels zichtbaar in het gebouw opgehangen.

foto: cultuurpodium de Bombardon. één van de gebouwen waarvoor een energielabel is gemaakt.

Zoals al eerder op deze site vermeld verzorgt Bremen Bouwadviseurs directievoering en toezicht voor de nieuwbouw van het Arcuscollege aan de Valkenburgerweg te Heerlen. de bouw vordert gestaag en ondanks het koude weer de afgelopen weken wordt nog steeds verwacht medio mei 2014 kaar te zijn!

Nieuwsgierig geworden? Klik hier voor een filmpje van Arcus College over de voortgang.

Het project "Markt en omgeving" is de laatste fase van het Centrumplan Meerssen. In totaal omvat het project de uitbreiding van het bestuurscentrum met daarboven vijf appartementen en uitbreiding van de parkeergarage. In en rondom het oude klooster zijn 21 appartementen gerealiseerd. het voorste gedeelte van het klooster is behouden en verbouwd. De achterzijde is vervangen door nieuwbouw.

Bremen Bouwadviseurs ondersteunt gemeente Meerssen al jaren bij de voorbereiding en uitvoering van het Centrumplan. Onder andere door toetsing van de financiële haalbaarheid, planontwikkeling en het begeleiden van diverse aanbestedingen.

Meer informatie? Kijk op de website van gemeente Meerssen.

Eind oktober is in Voerendaal het Kunderhoes feestelijk heropend. Dit gemeenschapshuis is in het voorafgaande jaar gerenoveerd. Bremen Bouwadviseurs heeft de bestekken voor de renovatie geschreven en is als bouwplaatsmanager betrokken geweest bij de renovatie.

Dankzij de renovatie kunnen de Voerendaalse verenigingen weer terecht in een prachtig modern gebouw dat van alle gemakken is voorzien.

Klik op de afbeelding om ons informatiebulletin online te lezen.

Op 24 januari 2013 wordt de Parstad Limburg Prijs weer uitgereikt aan een veelbelovende jonge kunstenaar. Deze prijs zal net als bij de voorgaande edities gesponsord worden door Bremen Bouwadviseurs. Momenteel kunnen jonge kunstenaars zich aanmelden om in aanmerking te komen voor deze prijs en wordt nog druk gezocht naar extra sponsors. Zodra de genomineerden bekend zijn, zullen wij hier op onze website aandacht aan besteden.

Meer informatie? Jezelf aanmelden? Sponsor worden? Kijk op de site van de Parkstad Limburg Prijs.

Klik op de afbeelding om het videoverslag van dit debat bekijken.

Bremen Bouwadviseurs heeft de Technische Universiteit voorzien van Bouwkostenadvies en daarbij gewerkt met BIM 3D modeling.

Het VU Medisch Centrum Amsterdam heeft Bremen Bouwadviseurs opdracht gegeven om op te treden als onafhankelijk kostenadviseur voor het nieuw te bouwen Imaging Centre (17.000 m2). In dit gebouw vinden de vakgroepen radiologie, nucleaire geneeskunde, Cyclotron BV en het laserlab Amsterdam onderdak. Er wordt onderzoek en behandeling op wereldniveau uitgevoerd. Omdat de nieuwbouw synergie en samenwerking tussen de partijen moet bevorderen, worden hoge eisen gesteld aan de flexibiliteit van het gebouw. Het wordt een interactief platform voor alle gebruikers. Daarnaast heeft de opdrachtgever de ontwerpers opdracht gegeven om een ontwerp te maken dat voldoet aan BREEAM-NL Excellent. Wiegerinck is verantwoordelijk voor het ontwerp, dat rond 2016 gerealiseerd zal zijn. De opdracht voor Bremen Bouwadviseurs heeft betrekking op kostenbewaking op alle disciplines.

Klik hier voor de webpagina over kostenkengetallen.

Bremen Bouwadviseurs gaat toezicht houden op de miljoenen kostende renovatie van het grote decoratelier van de Nederlandse Opera in Amsterdam. 'Een mooie en prestieuze opdracht', aldus directeur Hans Fiering.

De renovatie van het decorattelier is een zeer grote opgave en zal in vier fases worden uitgevoerd. Het gebruiksopervlak is ca. 13.400m2.  De renovatie omvat naast het renoveren van de gevel, dak, vloer en binnenafwerking ook het realiseren van truckdocks en een montagetoren. Fase 1: Realiseren Truckdocks en montagetoren, Fase 2: Renovatie Constructieatelier en opslag Fase 3: Renovatie timmeratelier en bewerking Fase 4: Renovatie schilderatelier.

Meer lezen? klik hier voor meer informatie over het project Klik hier voor het artikel van WijLimburg

Eerdere uitgaven van het informatiebulletin kunt u hier lezen.

Bremen Bouwadviseurs voert, met de NEN 2580 in de hand, oppervlaktemetingen uit in alle fasen van uw vastgoed. Op basis van de NEN 2580 is een methodiek ontwikkeld waarin op overzichtelijke wijze de oppervlaktgegevens worden gepresenteerd. Dit stelt onze opdrachtgevers in staat om optimaal en toekomstgericht om te gaan met bijvoorbeeld de verhuurbare vloeroppervlaktes. De gegevens uit de NEN 2580 meting worden eveneens gebruikt bij het opstellen van een meer-jarenonderhoudsplanning (MJOP) en het bepalen van het EPA label. Een goede en betrouwbare oppervlaktemeting is een geringe investering maar levert veel geld op!

Meer informatie over 'Vrienden van Daelzicht' vindt u hier.

gepubliceerd in MKB-actueel. Limburgs Dagblad 17 november 2011

Klik hier voor een interview van Wij Limburg met Olivia.

Het Hoogheemraadschap, de organisatie die zich bezighoudt met onder andere de bescherming van het land en de kwaliteit van het oppervlaktewater in Noord-Holland, koos na rijp beraad voor Heerhugowaard als vestigingsplaats voor haar nieuwe hoofdkantoor. De locatie is een belangrijk kruispunt waar de entrees naar het centrum van Heerhugowaard per auto en per openbaar vervoer samenkomen. Het terrein ligt aan een singel: het water en het ruime groene profiel zorgen voor een landschappelijke dimensie. De organisatie wilde een open en duurzaam gebouw, waarin het element water een grote rol speelt. Flexibiliteit was een belangrijke voorwaarde, ook in verband met een beoogde uitbreiding op termijn. Het ontwerp, dat een combinatie is van een stadspoort (land) met een singelgebouw (water), legt een link met het arbeidsveld van het Hoogheemraadschap. In het ontwerp is gebruik gemaakt van veel glas en water, zowel rondom als in en op het gebouw. Dit zorgt, samen met de lichte voorhof, het atrium en het gebruik van lichte, neutrale kleuren voor een vriendelijk onthaal, vol helderheid en transparantie. Duurzaamheid loopt als een rode draad door het ontwerp in zowel techniek als materiaal. Bremen Bouwadviseurs was bij dit project betrokken als bouwkostenadviseur gedurende alle ontwerpfasen.

bron foto's: www.uytenhaak.nl

Sprekers zijn: - Britta Berg, Directeur Zuid van Manpower - Hans Fiering, Algemeen Directeur Bremen Bouwadviseurs - Hans Tange, Commercieel directeur / Directievoorzitter – Wiertz Personeelsdiensten B.V. - Jan Verrijth, Hoofd P&O Munckhof Groep - Mireille Vincken, manager personeelszaken IKEA  Heerlen 12 oktober 2011 17.00 uur BKD Zuid MECC Maastricht Kennistheater B Bezoek ook onze stand op de BKD!

In opdracht van LLTB Ontwikkeling werkt Bremen Bouwadviseurs aan de realisatie Ondernemershuis Limburg waarbij de twee rijksmonumenten Ursulinenklooster en het Landbouwhuis in Roermond door middel van nieuwbouw met elkaar worden verbonden. Het Ondernemershuis Limburg zal onder andere onderdak bieden aan de LLTB, MKB-Limburg, LWV en de Kamer van Koophandel. Bremen Bouwadviseurs is vanaf definitiefase (begin 2009) betrokken bij dit project. Na de organisatie van de Europese aanbesteding architectenselectie, het projectmanagement gedurende de ontwerpfasen en de organisatie van de Europese aanbesteding aannemersselectie verzorgt Bremen Bouwadviseurs nu de directievoering en toezicht tijdens uitvoering. Vandaag heeft de realisatie van het Ondernemershuis in Roermond het hoogste punt bereikt.

Meer informatie over het Ondernemershuis en de verbouwing is HIER te vinden.

gepubliceerd in "MKB Actueel" Limburgs Dagblad 14 juli 2011

Deze maand wordt in Zwembadbranche aandacht besteed aan Zwembad Sijsjesberg in Huizen. Bremen Bouwadviseurs schreef diverse bestekken en Roland de Backer voerde namens Bremen Bouwadviseurs toezicht uit tijdens de renovatie. Klik op de afbeelding voor het hele artikel

Meer lezen?

Ron van den Berg is als bestuurslid van de NVBK de portefeuillehouder van deze ontwikkeling.

Na een klein jaar verbouwen, is vanaf 30 juni het NAI (Nederlands Architectuurinstituut), gelegen aan het museumpark te Rotterdam weer open voor het publiek. Het markante gebouw uit 1993, ontworpen door architect Jo Coenen heeft het afgelopen jaar een optimalisatie ondergaan. De optimalisatie heeft geleid tot een compleet nieuw entreegebied met grotere boekwinkel, een café-restaurant en veel meer ruimte voor de educatieve programma’s.

Bremen Bouwadviseurs heeft in opdracht van het NAI het bouwkundige  en installatietechnisch toezicht tijdens de uitvoering van de optimalisatie verzorgd.

Bremen Bouwadviseurs heeft diverse werkzaamheden uitgevoerd waaronder onderzoeken met betrekking tot duurzaamheid, het maken van begrotingen en het schrijven van bouwkundige, RVS- en installatietechnische bestekken en het vervaardigen van de bestekstekeningen. Maar ons bureau heeft ook de engineering van de werktuigkundige, elektrotechnische  en de zwembadinstallaties gedaan. Bremen Bouwadviseurs heeft de gehele terreininrichting ontworpen inclusief het nieuwe peuterbad en spraypark. Daarnaast heeft Bremen Bouwadviseurs de coördinatie tussen constructief, bouwkundig, inrichting en installatietechniek onder zijn hoede genomen en gedurende de gehele renovatie toezicht gehouden.

Zwembad Sijsjesberg wordt 18 juni officieel geopend, maar is vanaf 28 mei al toegankelijk voor publiek.

Bekijk hier het filmpje.

foto: Mosaqua

Het management van Bremen Bouwadviseurs koos voor de gelegenheid een thema dat in een notendop de visie van het bureau weergeeft: ‘Wij zien (de) mogelijkheden!’ De gasten kregen in dat kader een flitscursus 'omdenken' voorgeschoteld, het alternatief voor de gebruikelijke manier waarop problemen worden aangepakt.

De setting waarin dit alles plaatsvond was eveneens opvallend: het Ondernemershuis in Roermond, dat begin 2012 klaar zal zijn. Momenteel wordt er hard gewerkt aan de transformatie van het monumentale Ursulinenklooster en LLTB-gebouw naar het nieuwe kantoor van de KvK, LWV, LLTB en ontmoetingspunt voor Limburgse ondernemers.  Bremen Bouwadviseurs voert het projectmanagement.

Bekijk hier de impressie

Verder maken wij bij onze adviezen met betrekking tot duurzaamheid gebruik van het programma GPR Gebouw. Duurzaamheid krijgt zo een duidelijke, eigen plek, bijvoorbeeld bij de ontwikkeling en renovatie van gebouwen. GPR Gebouw past bij de concrete visie die Bremen Bouwadviseurs heeft op duurzaam bouwen en integraal beleid.

Voor het gezondheidscentrum dat in opdracht van woningstichting Etten-Leur werd gebouwd betekende dat niet alleen een installatieadvies voor de complete klimaatinstallatie, de sanitaire installatie, hemelwaterafvoeren, gasinstallatie en brandslanghaspels en handblusmiddelen, de complete voedingsinstallatie, licht- en krachtinstallaties, installaties met betrekking tot veiligheid, voorzieningen voor data en telefoon en (transport)liftinstallatie.

Bremen Bouwadviseurs heeft, passend binnen het vooraf vastgestelde budget, de gebouwgebonden installaties zodanig ontworpen dat het gehele complex wordt verwarmd met 'lage' temperaturen en gekoeld wordt met 'hoge' temperaturen. Door te verwarmen en te koelen met temperaturen die dicht bij de gewenste ruimtetemperaturen liggen, wordt er een substantieel deel op het energieverbruik bespaard. Door deze besparingen was het mogelijk extra investeringen te doen om de gebouwinstallaties 'klimaatneutraalready' te maken.

Dit houdt concreet in dat op eenvoudige wijze de installaties gekoppeld kunnen worden op bijvoorbeeld een warmtepompcentrale in combinatie met energieopslag in de bodem zonder dat het gebouw of de installaties hierop volledig aangepast moeten worden. Om budgettaire redenen is in eerste instantie gekozen voor een 'traditionele' koude- en warmte-opwekkingsvoorziening.